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Jean-Léon, un étudiant du quartier, est très contrarié : cinq cochons d'Inde de son élevage ont disparu mystérieusement. C'est un nouveau défi pour Sam, Agathe et Nina, les apprentis détectives. En effet, l'enclos des petits cochons est situé à l'arrière d'une maison, inaccessible, et il n'y a aucune trace d'effraction. Le coupable est-il un animal ou un humain ?

Sam, Agathe et Nina, les apprentis détectives, remarquent qu'un nouveau voisin s'installe à côté de chez eux dans la maison abandonnée. L'homme est effrayant et se montre vite antipathique. La rumeur affirme qu'il vient de sortir de prison ! Bientôt, il commence à faire des trous dans le jardin et à déterrer des objets... Et s'il avait caché un trésor ?